2015年秋季声明:帮助购买伦敦并为首次购房者共享所有权,同时对房东征税

2018-12-20 10:03:01

作者:秘谘坍

政府正试图吸引首次购房者,承诺提供400,000套经济实惠的新房 - 以及一项仅适用于伦敦的特别计划

在秋季声明中,乔治奥斯本承诺到2021年将135,000个帮助购买共享房屋,作为40万个新房的一部分

他还承诺推出伦敦购买帮助,以帮助首次购房者挣扎于历史最高房价

拥有5%定金的买家可以获得贷款,以支付高达40%的房产价值,最初是免息的

政府还希望建造10,000套房屋,允许租户在租房时存款,为老年人和残疾人提供8,000套专家住房

它还承诺为40岁以下的首次购房者建造“经济实惠”的入门房屋

他仍然蔑视这一备受批评的计划,向购房者协会推出购房权,并告诉国会议员:“从今晚午夜开始,五个房客住房协会将能够开始购买自己的房屋

“奥斯本还袭击了买房租房东 - 经常被指责推高房价 - 说:“坦率地说,买房子的人不应该挤出家庭

”他正在对买房租房东和第二房主征收3%的特别印花税

住房预算每年翻一番,达到20亿英镑

但有些人已经质疑这些政策将在多大程度上帮助有抱负的买家获得适度的收入

来自Your Mortgage Decisions的Dominik Lipnicki表示,该计划朝着正确的方向迈出了一小步

但他质疑首次购买收入较低的买家是否可以看一眼

他说:“一对夫妇的平均首次买家现在可以赚到5万英镑

”如果你的价格是2万英镑而且你的伴侣正在工作 - 10,000英镑的时间,你有什么机会买房

它仍然非常非常艰难

“政府还需要让抵押贷款机构加入,他建议:”我们确实让很多人询问共享所有权,而且该市场上没有足够的贷方

“帮助购买共享所有权这些房产将适用于在伦敦以外收入低于80,000英镑的家庭和在首都境内收入90,000英镑的房屋

传统上由住房协会建造,这些房屋也可由议会和建筑公司建造

入门房屋政府长期承诺建造新的房屋40岁以下的家庭 - 但批评者指出,通过在伦敦定义“可负担得起”高达45万英镑,该计划可能有利于雅皮士

预计将向住房协会,理事会和建筑商提供40亿英镑的资金,以创造135,000帮助购买共享房屋到2021年

帮助购买伦敦伦敦首次购房者面临着该国最严峻的挑战 - 典型的首次购房者需要赚取77,000英镑才能获得住房梯子

帮助购买计划在存款之上提供无息贷款,并允许买家从普通贷款人那里购买较小的抵押贷款

但请注意“贷款”这个词 - 伦敦首次购房者仍将承担数十万英镑的债务